Подписка на блог

Customize in /user/extras/subscribe-sheet.tmpl.php.

Sample text.

Twitter, Facebook, VK icon VK, Telegram, LinkedIn, Odnoklassniki, Pinterest, РСС JSON Feed

Sample text.

Можно ли проводить два общих собрания собственников одновременно или в одном месяце (в одном квартале)?

В чате моего telegram канала и иногда в личке проскакивает ересь по поводу запрета на одновременные собрания:
якобы нельзя проводить собрания или параллельно, или в одном месяце, или в одном квартале... Решение будет недействительным...

Если и вам утверждают подобное, спросите у этих «знатоков» норму закона, которая прямо бы запрещала перечисленное. Да и вообще полезно перепроверять любые сомнительные утверждения, в которые сломанный телефон превращает нормы Жилищного кодекса РФ.

Откуда звон:

ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ:

Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку соблюдения законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

✖ Здесь не написано, что проводить несколько собраний сразу или подряд нельзя.
✖ Здесь также ничего нет о недействительности решений такого собрания.

Речь идёт лишь о том, что жилищная инспекция проверит, как проводилось собрание.*

Для проверки нужно:
✔️ не меньше 2 протоколов, поступивших в ГЖИ в течение 3 месяцев,
✔️ аналогичные вопросы повестки дня на этих собраниях,
✔️ иногда — обращение в ГЖИ, так как некоторые подписчики жалуются, что в инициативном порядке их инспекция проводить проверку не спешит.

Признать решение недействительным может только суд.

Со стороны ГЖИ при криво проведённом собрании можно ожидать:

▪️ проблемы при внесении изменений в реестр лицензий при смене УК,
▪️ её обращение в суд — далеко не по каждому собранию (подробнее писала на канале ЖКХ в telegram),
▪️ иногда — предписания провести собрание как положено — в случае, если инициатор ТСЖ или УК.

Проводите собрания правильно — и всё будет хорошо.

Как проводить собрание в очно-заочной форме, делала ролик, можно посмотреть на ютубе. Ещё можете почитать множество моих заметок в telegram.

Эта публикация и весь остальной контент сайта написаны исключительно для моего телеграм канала ЖКХ и его подписчиков.
Если вы попали сюда случайно (не являетесь подписчиком блога в телеграм), то полученные из статьи знания могут быть фрагментарными: сама по себе заметка не отражает того контекста, в котором она написана. Возможно, что-то важное было опубликовано на канале чуть ранее или будет размещено позже. Поэтому рекомендую подписаться на сам канал или хотя бы посмотреть список публикаций на сайте.
Ещё сайт собирает cookie-файлы, а воровать посты с него — незаконно; подробную скучную правовую информацию об этом можно почитать здесь, а о самом авторе блога — на этой странице.
Популярное